Adorable chalet en madrier !

Suisse, Broye | Les Montets
Description
Référence
Montet_27042021_TR
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain : 2
Nb de chambres :
3
Type de surfaces:
112 m2
Surface utile:
133 m2
Ameublement:
Non meublé
Surface du terrain:
1123 m2
Style:
Rustique
État:
Bon
Description
Situé dans un quartier discret, ce joli chalet saura séduire une famille à la recherche d'un cadre enchanteur et paisible à proximité des commodités.

Sa parcelle joliment engazonnée et arborée offre un environnement propice à la détente et au ressourcement, elle comprend un étang et divers arbres fruitiers productifs.

Disposé de plain-pied, le chalet compte une cuisine ouverte sur un grand séjour, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie et un sas d'entrée. Une mezzanine de 10m2 pour du rangement se trouve au-dessus des chambres. L'entrée est couverte et un réduit de 11m2 attenant à la partie habitable permet aussi du rangement. Plusieurs places de parc non-couvertes sont disponibles devant le chalet.

Description
Le chalet de 4.5 pièces compte une surface habitable de 112.5 m2, une surface utile de 133.7 m2 pour un cubage de 649 m3 sur une parcelle de 1'123 m2.

• terrasse avec pavillon de jardin
• four à pizza dans le jardin
• cheminée dans le séjour
• chauffage par des radiateurs électriques
• penderies aménageables dans le sas d'entrée

À 150 mètres se trouve la station-service "Le Virage" qui comprend un shop. On trouve encore au village un fleuriste et deux restaurants. Un arrêt de bus de la ligne n° 552 se trouve à 400 mètres, il dessert Estavayer-le-Lac à 7 km et Cugy à 2.6 km. Cugy dispose d'une gare.

Montet (Broye) fait partie de la commune de Les Montets au nord-ouest du canton de Fribourg, dans le district de la Broye. Cette commune a vu le jour en janvier 2004, lors de la fusion des communes de Aumont, Frasses, Granges-de-Vesin et Montet. Tout au long de l'année, diverses manifestations culturelles ont lieu dans cette commune. On y trouve également des infrastructures sportives comme le parcours vita ou encore un court de tennis.

Historique
Le chalet a été construit en 1985. Il a été entretenu régulièrement. Toute la façade extérieure a été poncée et peinte en 2020.

Disponibilité
Début novembre

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Sur la carte
CHF 780'000.-
Thierry Rochat
Agent immobilier
Thierry Rochat
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