Une bulle immobilière désigne une hausse rapide et excessive de la valeur des biens immobiliers, dépassant largement l’augmentation du niveau de vie de la population. Ce déséquilibre peut conduire à une correction brutale du marché, où les prix chutent rapidement, laissant certains propriétaires avec des dettes supérieures à la valeur de leur bien.
En Suisse, divers mécanismes sont en place pour prévenir une bulle immobilière. Bien que les prix de l’immobilier aient augmenté plus vite que les salaires, le marché reste globalement stable et contrôlé.
Étymologie :
- Bulle : Du latin bulla, signifiant « objet gonflé » ou « ampoule« , évoquant ici un phénomène temporaire et fragile.
- Immobilière : Du latin immobilis, signifiant « immobile » ou « fixe« .
