Personne chargée d’exécuter les décisions de l’assemblée générale des copropriétaires dans une Propriété Par Etages (PPE). La nomination d’un administrateur est facultative mais recommandée en fonction de la complexité de la gestion. Cette tâche peut être confiée à un copropriétaire ou à un professionnel.
Ses principales missions, définies par le Règlement d’Administration et d’Utilisation (RAU), incluent :
- appliquer les décisions de l’assemblée générale ;
- superviser les travaux courants ;
- gérer les finances et les comptes de la PPE ;
- répartir et encaisser les charges ;
- représenter les copropriétaires et défendre leurs intérêts.
L’administrateur est nommé par l’assemblée des copropriétaires et agit selon un mandat. Les articles 712a à 712t du Code civil suisse encadrent le fonctionnement des PPE.
Un immeuble bien administré est un lieu agréable à vivre où l’entente entre propriétaires est renforcée.
Étymologie :
• Administrateur : Du latin administrare, signifiant « gérer, diriger« .
