L’hypothèque est un prêt accordé par une banque, une compagnie d’assurance, une institution de prévoyance ou une personne, à l’acheteur d’un bien immobilier. En échange, ce dernier met en gage ce même bien immobilier auprès de son créancier sous forme de « Cédule hypothécaire », Ainsi si le l’emprunteur n’honore pas ses obligations (s’il ne paye pas les intérêts, ne rembourse pas son emprunt), le créancier a le droit de s’emparer du bien, puis de le mettre en vente, afin de récupérer son argent.
Étymologie :
- Cédule : du latin scheda, feuille, papier.
- Hypothèque : du lat. hypotheca, mettre en gage.
Les cédules hypothécaires sont inscrites au registre foncier. Voir dans ce glossaire » Hypothèque » et les explications qui suivent.
