L’amortissement direct se produit lorsque l’acheteur rembourse directement une partie de sa dette hypothécaire. À mesure que la dette diminue, les intérêts dus sur celle-ci diminuent également.
Cependant, comme les intérêts hypothécaires sont fiscalement déductibles, leur réduction entraîne une augmentation des impôts. Pour éviter cette hausse, il est possible de choisir l’amortissement indirect comme alternative.
Étymologie :
- Amortissement : Du latin ad-mortire, signifiant « porter à la mort« , en référence à une réduction progressive.
- Direct : Du latin directus, signifiant « droit, en ligne droite« .
