L’amortissement désigne en comptabilité la perte de valeur d’un bien au fil du temps. Par exemple, une imprimante amortie sur 4 ans signifie qu’au terme de cette période, elle n’aura plus de valeur comptable.
En immobilier, les constructions perdent également de la valeur, mais à un rythme bien moins rapide. On estime généralement que, correctement entretenue, une construction perd environ 1 % de sa valeur par an en raison de son vétusté.
C’est pourquoi, même pour des biens anciens et non rénovés, leur valeur actuelle est souvent supérieure à leur prix d’achat initial, malgré les travaux nécessaires pour les moderniser.
Étymologie :
- Amortissement : Du latin ad-mortire, signifiant « porter à la mort« , en référence à la diminution progressive.
- Vétusté : Du latin vetustus, signifiant « ancien, vieux« .
