Amortir une dette signifie la rembourser progressivement, généralement à travers des versements réguliers, afin de réduire ou d’éteindre le montant emprunté.
L’amortissement peut être effectué de deux manières principales :
- Amortissement direct : Le montant du prêt diminue directement au fil des paiements, ce qui réduit les intérêts à payer.
- Amortissement indirect : Les fonds sont placés dans un produit financier (comme un pilier 3a), et le remboursement du prêt est effectué en une seule fois ou par étapes.
L’amortissement est un élément essentiel du financement immobilier, influençant la durée du prêt, les coûts totaux et les obligations financières de l’emprunteur.
Étymologie :
- Amortir : Du latin ad-mortire, signifiant « porter à la mort » ou « faire disparaître progressivement« .
- Dette : Du latin debita, dérivé de debere (« devoir« ), signifiant « ce qui est dû« .
